Projet à Consdorf 121,73-130,18m2

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NEU IN CONSDORF 3 exklusive Wohnungen mit Garten, Garage & Top-Ausstattung Vermarktung durch Zebra-Home · Projektentwickler durch KV Promotions

Wohnung 1 – Erdgeschoss

3 Schlafzimmer 123,44m²

Terrasse: 16,99m²

Privater Garten: 59,03m²

2 Innenstellplätze

Preis inkl. 3% TVA: 778.989€*

Wohnung 2 1. Etage

2 Schlafzimmer

121,73m²

Balkon: 12,00m²

Privater Garten: 92,97m²

2 Innenstellplätze -

Preis inkl. 3% TVA: 772.745€ *

Wohnung 3 Dachgeschoss (Penthouse)

2 Schlafzimmer | 130,18m²

Balkon: 6,00m²

Privater Garten: 58,75m²

2 Innenstellplätze - Preis inkl. 3% TVA: 823.755€*

* Vorbehaltlich der Zustimmung durch die luxemburgische Registrierungsbehörde. * Ausschließlich für natürliche Personen, die Anspruch auf eine Bau- oder Erwerbsprämie des Staates haben.

Ausstattung auf einen Blick:

-Energieklasse AA | Wärmepumpe & Fußbodenheizung

-Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Videophone

-Aufzug | individuelle Keller | Gemeinschaftswaschküche

-VMC (kontrollierte Wohnraumlüftung)

-Hochwertige Sanitärausstattung (Villeroy & Boch oder o. ä.)

-Vorbereitung für Photovoltaik & E-Ladestation Consdorf

-ruhige Wohnlage, naturnah und familienfreundlich.

Appartement 1 – Rez-de-chaussée

• 3 chambres à coucher | 123,44 m²

• Terrasse : 16,99 m²

• Jardin privé : 59,03 m²

• 2 emplacements intérieurs

• Prix TVA 3% incluse : 778.989 €*

Appartement 2 – 1er étage

• 2 chambres à coucher | 121,73 m²

• Balcon : 12,00 m²

• Jardin privé : 92,97 m²

• 2 emplacements intérieurs

• Prix TVA 3% incluse : 772.745 €*

Appartement 3 – Dernier étage (Penthouse)

• 2 chambres à coucher | 130,18 m²

• Balcon : 6,00 m²

• Jardin privé : 58,75 m²

• 2 emplacements intérieurs

• Prix TVA 3% incluse : 823.755 €*

Sous réserve de l’approbation de l’Administration de l’Enregistrement luxembourgeoise. Réservé exclusivement aux personnes physiques éligibles à une prime de construction ou d’acquisition de l’État.

Aperçu des équipements

• Classe énergétique AA | Pompe à chaleur & chauffage au sol

• Triple vitrage, volets roulants électriques, vidéophone

• Ascenseur | cave individuelle | buanderie commune

• VMC (ventilation mécanique contrôlée)

• Équipements sanitaires haut de gamme (Villeroy & Boch ou équivalent)

• Pré-équipement pour panneaux photovoltaïques & borne de recharge électrique

• Situation résidentielle calme, proche de la nature et conviviale pour les familles

NEW IN CONSDORF

3 exclusive apartments with garden, garage & top-quality featuresMarketed by Zebra-Home · Project development by KV Promotions

Apartment 1 – Ground Floor

• 3 bedrooms | 123.44 m²

• Terrace: 16.99 m²

• Private garden: 59.03 m²

• 2 indoor parking spaces

• Price incl. 3% VAT: €778,989*

  
  

Apartment 2 – 1st Floor

• 2 bedrooms | 121.73 m²

• Balcony: 12.00 m²

• Private garden: 92.97 m²

• 2 indoor parking spaces

• Price incl. 3% VAT: €772,745*

Apartment 3 – Top Floor (Penthouse)

• 2 bedrooms | 130.18 m²

• Balcony: 6.00 m²

• Private garden: 58.75 m²

• 2 indoor parking spaces

• Price incl. 3% VAT: €823,755*

Subject to approval by the Luxembourg Registration Authority. Exclusively for individuals eligible for a state construction or acquisition premium.

Features at a Glance

• Energy class AA | Heat pump & underfloor heating

• Triple glazing, electric shutters, video intercom

• Elevator | private cellars | shared laundry room

• Controlled mechanical ventilation (CMV)

• High-end sanitary fittings (Villeroy & Boch or equivalent)

• Ready for photovoltaic panels & EV charging station

• Quiet residential area, close to nature and family-friendly