Appartement à Rippig

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Zebra-home bietet Ihnen diese neue und moderne Wohnung mit 69 m² Wohnfläche zur Vermietung an. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Neubaus in Rippig, einem ruhigen Dorf der Gemeinde Bech im Herzen von Luxemburg.Die Wohnung wird derzeit fertiggestellt und bietet eine besonders ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht.

Aufteilung der Wohnung

1. Obergeschoss

• Entrée / Lebenszone

• 2 Schlafzimmer

• Badezimmer mit moderner Ausstattung

• Separates WC

• Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Living / Cuisine ouverte)

• Zugang zum Balkon

• Private Buanderie

• Fußbodenheizung (chauffage au sol)

• VMC-Belüftungssystem

Außenbereich

• 1 Außenstellplatz

Miete & Kosten

• Monatsmiete: 1.950 €

• Nebenkostenvorauszahlung (Charges): 200 €

• Kaution: 3.900 € (2 Monatsmieten)

• Maklergebühren: ½ Monatsmiete + 17 % MwSt. = 1.140,75 €

  
  

Weitere Informationen

• Energieeffizienzklasse: in Bearbeitung

• Wärmeschutzklasse: in Bearbeitung

• Verfügbarkeit: 01. April 2026

Benötigte Unterlagen vor der Besichtigung

• Personalausweis(e) aller künftigen Bewohner

• Kopie der unbefristeten Arbeitsverträge

• Letzte 3 Gehaltsabrechnungen

Kontakt

📞 +352 621 524 725📧 moien@zebra-home.lu

🇬🇧 Property Listing – Newly Built Apartment for Rent in Rippig (Bech)

Zebra-home is pleased to present this new, modern 69 m² apartment for rent.Located on the first floor of a high-quality new residential building in Rippig, a peaceful village within the municipality of Bech, in the heart of Luxemburg.The apartment is currently in its final stage of completion and offers a quiet setting with beautiful views.

Layout of the Apartment

First Floor

• Entrance / Living zone

• 2 bedrooms

• Bathroom with modern fittings

• Separate WC

• Open-plan living, dining, and kitchen area

• Access to the balcony

• Private laundry room (Buanderie)

• Underfloor heating

• VMC ventilation system

Outdoor

• 1 outdoor parking space

Rent & Charges

• Monthly rent: €1,950

• Monthly charges: €200

• Security deposit: €3,900 (2 months' rent)

• Agency fees: ½ month rent + 17% VAT = €1,140.75

  
  

Additional Information

• Energy efficiency class: in progress

• Thermal insulation class: in progress

• Availability: 1 April 2026

Documents Required Before Viewing

• ID card(s) of all future tenants

• Copy of permanent employment contracts

• Last 3 salary slips

Contact

📞 +352 621 524 725📧 moien@zebra-home.lu

Annonce – Appartement neuf à louer à Rippig (Bech)

Zebra-home vous propose à la location cet appartement neuf et moderne de 69 m², situé au 1er étage d’une résidence récente de haute qualité à Rippig, un village calme faisant partie de la commune de Bech, au cœur du Luxemburg.Le logement est actuellement en phase finale de finition et bénéficie d’un environnement très paisible avec une belle vue dégagée.

Disposition de l’appartement

1er Étage

• Entrée / espace de vie

• 2 chambres

• Salle de bain avec équipement moderne

• WC séparé

• Séjour avec cuisine ouverte (living / cuisine ouverte)

• Accès au balcon

• Buanderie privative

• Chauffage au sol

• Système de ventilation VMC

Extérieur

• 1 place de parking extérieure

Loyer & Charges

• Loyer mensuel : 1.950 €

• Charges mensuelles : 200 €

• Caution : 3.900 € (2 mois de loyer)

• Frais d’agence : ½ mois de loyer + 17 % TVA = 1.140,75 €

  
  

Informations complémentaires

• Classe énergétique : en cours

• Classe d’isolation thermique : en cours

• Disponibilité : 1er avril 2026

Documents requis avant la visite

• Carte(s) d’identité de tous les futurs occupants

• Copie des contrats de travail à durée indéterminée

• Les 3 dernières fiches de salaire

Contact

📞 +352 621 524 725📧 moien@zebra-home.lu