Appartement à Dickweiler RDCH

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Zebra-Home vous présente un appartement neuf au rez-de-chaussée, alliant charme et modernité dans un cadre naturel exceptionnel.

Situé à Dickweiler, dans un environnement paisible offrant une vue dégagée sur les champs, ce superbe appartement d’environ 115 m², entièrement rénové et jamais habité, se trouve au rez-de-chaussée d’une maison de caractère datant de 1907.

Le bâtiment, transformé en maison bi-familiale composée de seulement deux unités, garantit calme, intimité et un charme unique grâce à sa façade historique préservée.

Composition du logement

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte

• Accès direct à la terrasse et au jardin

• 3 chambres à coucher

• Salle de bain avec douche à l’italienne et lavabo

• WC séparé

• Espace de stockage situé derrière la cuisine

Équipements & prestations

• Cave privative avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge

• Triple vitrage

• Volets roulants électriques et stores à lamelles électriques (raffstores)

• Chauffage au sol

• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)

• 1 emplacement intérieur (garage)

• 1 emplacement extérieur

Conditions

• Animaux non autorisés

• Loyer mensuel : 2.450 €

• Charges mensuelles : 220 €

• Loyer total : 2.670 €

Frais d’agence

½ mois de loyer + 17 % de TVA, conformément à la législation en vigueur.

Dossier de candidature

Merci d’envoyer les documents suivants à : 📧 moien@zebra-home.lu

• Carte d’identité

• Contrat de travail

• Trois dernières fiches de salaire

Contact

📞 Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cet appartement rare offre un confort moderne, des finitions haut de gamme et un cadre de vie calme et verdoyant, tout en profitant du charme d’une maison ancienne rénovée avec soin.

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Zebra-Home präsentiert Ihnen eine neue Erdgeschosswohnung, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines historischen Hauses verbindet.

In Dickweiler gelegen, in einer äußerst ruhigen Umgebung mit freiem Blick über die Felder, befindet sich diese wunderschöne, rund 115 m² große Neubauwohnung im Erdgeschoss eines charaktervollen Gebäudes aus dem Jahr 1907.

Das Zweifamilienhaus bietet viel Privatsphäre und Ruhe, kombiniert mit einer vollständig erneuerten Innenausstattung nach modernen Standards.

Aufteilung der Wohnung

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich

• Helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche

• Direkter Zugang zur Terrasse und zum Grundstück/Garten

• 3 Schlafzimmer

• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschbecken

• Separates WC

• Abstellraum hinter der Küche

Ausstattung & Merkmale

• Privater Keller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

• Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden und elektrische Raffstores

• Fußbodenheizung

• Kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC)

• 1 Innenstellplatz (Garage)

• 1 Außenstellplatz

Konditionen

• Haustiere nicht erlaubt

• Monatsmiete: 2.450 €

• Nebenkosten: 220 €

• Gesamtmiete: 2.670 €

Maklergebühren

½ Monatsmiete + 17 % MwSt. gemäß geltender Gesetzgebung.

Bewerbungsunterlagen

Bitte senden Sie folgende Dokumente an 📧 moien@zebra-home.lu:

• Ausweiskopie

• Arbeitsvertrag

• Die letzten drei Gehaltsabrechnungen

Kontakt

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Diese seltene Immobilie eignet sich perfekt für Mieter, die eine neue, moderne und hochwertige Wohnung suchen – kombiniert mit der Ruhe und dem Charme eines historischen Hauses.