Maison à Consdorf 186m2

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Zebra-Home vous présente en exclusivité cette maison individuelle située dans un quartier calme de Consdorf, sur une parcelle exceptionnelle de 9,75 ares, totalement libre sur les quatre côtés.

Ce type de terrain est très difficile à trouver dans le village : il offre beaucoup d’espace et, bien que la maison soit entourée de voisins, la végétation et les aménagements verts assurent une agréable protection visuelle.

Les extérieurs sont particulièrement appréciables grâce au jardin, à la terrasse, à la pergola, ainsi qu’à plusieurs installations pratiques : coin poubelle dédié, maison de jardin avec électricité et arrivée d’eau, et une parcelle entièrement clôturée.

L’intérieur propose des pièces lumineuses, un séjour ouvert équipé d’un poêle/cheminée, et plusieurs possibilités d’aménagement.

Répartition des pièces

Rez-de-chaussée :

• Hall d’entrée

• Séjour ouvert avec accès direct au jardin et équipé d’un poêle/cheminée

• Cuisine ouverte

• Bureau (peut également être utilisé comme chambre)

• WC séparé

• Salle de bain

• 1 chambre

1er étage :

• 2 chambres

• Bureau ou espace ouvert (anciennement espace de rangement)

• Salle de bain

Sous-sol :

• Espaces de stockage

• Buanderie

• Atelier

• Garage pour 2 voitures

• Pièce de rangement

Infos pratiques :

• Adresse : 78, route d’Echternach, L-6212 Consdorf

• Terrain : 9,75 ares — grande parcelle rare, libre sur 4 côtés

• Année de construction : env. 1970 (travaux réalisés au fil du temps)

• Passeport énergétique : E / E

• 4 emplacements extérieurs

• Pergola

• Fenêtres double vitrage, porte-fenêtre en triple vitrage

• Stores électriques

• Chauffage au mazout (Viessmann)

• Extérieurs : coin poubelle, terrain entièrement clôturé, abri de jardin avec électricité et eau

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Zebra-Home präsentiert Ihnen exklusiv dieses freistehende Einfamilienhaus, gelegen in einem ruhigen Wohnviertel von Consdorf, auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 9,75 Ar, komplett frei auf allen vier Seiten.

Ein solches Grundstück ist im Dorf selten zu finden: Es bietet viel Platz, und obwohl das Haus von Nachbarn umgeben ist, sorgen die Grünanlagen und die Vegetation für einen angenehmen Sichtschutz.

Der Außenbereich überzeugt mit Garten, Terrasse, Pergola sowie praktischen Extras wie einem separaten Müllbereich, einem Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss und einem vollständig eingezäunten Grundstück.

Im Inneren erwarten Sie helle Räume, ein offener Wohnbereich mit Kamin, sowie mehrere flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:

• Eingangsbereich

• Offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und Kamin

• Offene Küche

• Büro (kann ebenfalls als zusätzliches Zimmer genutzt werden)

• Separates WC

• Badezimmer

• 1 Schlafzimmer

1. Obergeschoss:

• 2 Schlafzimmer

• Büro oder offener Bereich (ehemals Abstellfläche)

• Badezimmer

Kellergeschoss:

• Abstellräume

• Waschküche

• Werkstatt

• Garage für 2 Autos

• Abstellraum

Praktische Informationen:

• Adresse: 78, route d’Echternach, L-6212 Consdorf

• Grundstück: 9,75 Ar — großes, seltenes Grundstück, frei auf 4 Seiten

• Baujahr: ca. 1970 (laufend renoviert)

• Energiepass: E / E

• 4 Außenstellplätze

• Pergola

• Doppelt verglaste Fenster, Terrassentür mit Dreifachverglasung

• Elektrische Rollläden

• Ölheizung (Viessmann)

• Außenbereich: Müllbereich, vollständig eingezäuntes Grundstück, Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss